|
足利市の工務店、福富住宅の大竹です。 今回は、 『 GX志向型住宅 』について詳しく解説します。 |
|
（ 目次 ） |
1. GX志向型住宅とは |
|
近年、環境問題やエネルギー効率の向上を目的 とした住宅が注目を集めています。 その中でも今、特に注目を集めているのが、 『GX志向型住宅』です。 GXは、グリーントランスフォーメーション （Green Transformation）の略で、 温室効果ガスの排出を減らすことと、経済成長 の両立を目指す社会的な変革を指します。 この考えを住宅分野へ対応させたものが、GX 志向型住宅です。 2050年のカーボンニュートラル実現に向け て、住宅分野でもGXへの取り組みが加速しつ つあります。具体的にはどのような特徴がある のか、詳しくご紹介します。 |
特徴1）断熱等性能等級6以上断熱等性能等級は、住宅の断熱性能がどのくら いかをしめす指標です。国土交通省が制定した 「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確 法）」で定められています。 等級は1～7の7段階あり、数字が大きいほ ど断熱性能が高いことをしめしています。 各等級を満たすためには、それぞれの基準をク リアできるように「断熱材」や「開口部」など の建材を選ぶ必要があります。 これまでZEH基準では『断熱等性能等級5』が 求められていましたが、GX志向型住宅ではそ の1つ上、『断熱等性能等級6以上』が求められ ています。 |
特徴2）一次エネルギー消費量を
|
|
福富住宅の施工エリアである、 足利市・佐野市・太田市・館林市・桐生市など で『断熱等性能等級6以上』をクリアするため には、UA値0.46以下が必要です。 （UA値＝外皮平均熱貫流率） 福富住宅の標準仕様は、UA値0.34以下ですの で、標準仕様で家を建ててもGX志向型住宅の 基準をクリアすることができます。 もちろん、オプション料金も不要ですので、 ご安心ください！ GX志向型住宅に興味のある方は、 ぜひ福富住宅までご相談をお願いします。 |
2. GX志向型住宅の魅力 |
|
GX志向型住宅は、環境への配慮と省エネ性を 両立することができる魅力があります。 主な魅力を5つご紹介します。 |
▽
魅力1）電気代を大幅に減らせる高い断熱性能（断熱等性能等級6以上）をもつ GX志向型住宅では、冷暖房を効率よく使用す ることができるため、電気代を大幅に減らすこ とができます。 また、太陽光発電や蓄電池などの『再生可能エ ネルギー』をあわせて活用することで、 エネルギーの自給自足が可能となり、さらなる コスト削減が期待できます。 さまざまな物価が高騰する今、電気代を減らす ことができるのは、大きな魅力です。 |
魅力2）地球環境に優しいGX志向型住宅では、エネルギーの消費量や CO2排出量を大幅に減らすことができます。 つまり、私たちはGX志向型住宅に住むだけ で、地球環境保護に貢献することができるので す。これから先の未来を生きる、子供や孫たち のためにも、これ以上地球環境が破壊されない よう、地球環境に配慮した家づくりを選びたい ですね。 |
魅力3）将来的にも価値ある住まいGX志向型住宅は、次世代の省エネ基準を満た す住宅として注目されています。 そのため不動産としての価値が、将来的にも上 昇する可能性が高いと予想されます。 もし将来、ご自宅の売却を考えた際には、GX 志向型住宅であることが有利にはたらくでしょ う。 |
魅力4）一年中、家中が快適高い断熱性をもつGX志向型住宅では、居室だ けでなく、廊下やトイレなども快適な室温に保 つことができます。そのため、暑い夏も寒い冬 も、季節に関係なく、一年中快適に過ごすこと ができます。 |
魅力5）健康をサポートしてくれる断熱性能の高い住まいでは、部屋の上下の温度 差が少なくなります。 そのため、ヒートショックや呼吸器系疾患のリ スクを減らすことができ、健康面での良い効果 も期待できます。また「足元だけが冷える」 「顔だけが暑い」なども改善でき、 快適に、健康に、暮らすことができます。 |
魅力6）住宅ローンの優遇措置GX志向型住宅は、高性能住宅として、住宅ロ ーン減税や特別金利引き下げ制度などの 優遇措置を受けられる場合があります。 |
|
GX志向型住宅は、「省エネ」「環境保護」「節 電」「快適性」「健康支援」をかねそなえた住宅 として、多くの魅力をもっています。 福富住宅では、GX志向型住宅の魅力をお客様 にお伝えするとともに、最新の技術と高品質な 素材を活用し、GX志向型住宅をご提供してい ます。足利市周辺でGX志向型住宅をご希望の 方は、ぜひ福富住宅までご連絡ください！ |
3. ZEHとの違い |
|
ZEHとGX志向型住宅は、どちらも省エネと再 生可能エネルギーの活用を目指す住宅ですが、 次のような違いがあります。 |
▽
違い1）省エネ性能GX志向型住宅は、ZEHよりも厳しい省エネ基 準を設けています。 ■ ZEH ■ GX志向型住宅 |
違い2）断熱性能GX志向型住宅は、ZEH基準よりも厳しい断熱 性能基準を設けています。 ■ ZEH ■ GX志向型住宅 断熱等性能等級6以上 |
違い3）再生可能エネルギーの要件■ ZEH ■ GX志向型住宅 |
違い4）柔軟性GX志向型住宅はZEHと比べて、ご家庭の事情 に合わせて環境性能を選ぶことができる、 柔軟性があります。例えば、都市部の住宅で も、蓄電池の採用や省エネ設備の導入により、 ＧＸ志向型住宅を実現することができます。 また将来的な技術の革新に合わせて、設備など をアップデートしやすい設計となっている点 も、ZEHとの違いです。 |
|
「GX志向型住宅」も「ZEH」も、どちらも省 エネと再生可能エネルギーの活用を目指す住宅 の基準ですが、GX志向型住宅はZEHよりもさ らに高い環境性能と柔軟性を持つ、次世代の住 宅基準と言えます。 福富住宅では、「ZEH」や「LCCM」「GX志向 型住宅」の施工実績が多数ございます。 省エネルギー住宅、エコハウスについて疑問や ご質問がありましたら、お気軽にお問合せくだ さい。経験豊富な一級建築士が、丁寧にお答え いたします！ |
| 関 連 記 事 |
4. GX志向型住宅
|
|
GX志向型住宅を建築する際には、以下の点に 注意が必要です。 |
▽
注意点1）必要な基準を満たすGX志向型住宅と認められるには、次の基準を クリアしている必要があります。 省エネ性の高い空調設備や照明器具、太陽光発 電システムなどを導入して、基準をクリアでき るよう設計＆施工をしましょう。 ■ 断熱性能等級「6以上」 断熱性能の高い断熱材や窓を採用し、UA値（外皮平均熱貫流率）を0.46以下に抑え ■ 一次エネルギー消費量削減率 ・再生可能エネルギーを除いて、35%以上削減 ・再生可能エネルギーを含める場合は |
注意点2）建築コストの高額化GX志向型住宅では、高性能な設備や断熱材、 太陽光発電や蓄電池などの設備を導入するため 一般的な住宅と比べて建築の初期費用が高くな る傾向にあります。また建築会社によっては、 標準仕様からGX志向型住宅へ仕様変更するこ とで、高額なオプション料金が発生することも あります。 思いがけず予算オーバーになってしまわないよ うに、十分注意が必要です。 福富住宅では、標準仕様住宅＝GX志向型住宅 です。GX志向型住宅をご希望されても、オプシ ョン料金は発生いたしません。 安心して家づくりを進めていただけます。 GX志向型住宅に興味のある方は、ぜひ当社ま でご相談ください！ |
注意点3）どの会社へ依頼するかGX志向型住宅では、高い断熱性能と省エネ性 能が求められるため、対応できる建築会社が限 られてしまいます。住宅の断熱性能を高めるた めには、単に断熱材や窓素材の性能を高めるだ けでは不十分。設計士の高い設計力と、現場で 正確に施工する技術力が必要になります。 高性能住宅の実績があまりない会社に依頼して しまった場合、設計や施工品質に不備が発生し ていまい、GX志向型住宅の基準を満たすこと ができなくなってしまう可能性もあります。 これはGX志向型住宅に限ったことではありま せんが、建築会社を選ぶ時には事前によく調 べ、信頼できる施工業者を選びましょう。 |
|
福富住宅では、 標準仕様住宅＝GX志向型住宅です。 GX志向型住宅をご希望されても、オプション 料金は発生いたしません。 安心して家づくりを進めていただけます。 GX志向型住宅に興味のある方は、ぜひ当社ま でご相談ください！ |
5. GX志向型住宅が利用できる補助金制度のご案内 |
「子育てグリーン住宅支援事業」GX志向型住宅が利用できる補助金制度には、 「子育てグリーン住宅支援事業」があります。 子育てグリーン住宅支援事業は、国土交通省と 環境省が連携して行う事業です。 対象は、 ①ZEH基準を大きく上回る、高い省エネ性能を もつ、脱炭素志向型住宅（＝GX志向型住宅） の新築 ②ドアや窓などの開口部、骨組み部分や構造体 の断熱やエコ住宅設備設置等の 省エネ改修リフォーム 国はGX志向型住宅の早い普及を進めること で、2050年までに既存住宅の性能平均値を、 ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水 準の省エネルギー性能にすることを目指してい ます。 |
補助金最大160万円子育てグリーン住宅支援事業では、GX志向型 住宅の場合、最大160万円/戸を受け取ること ができます。また対象者は、全ての世帯。GX 志向型住宅分の補助金予算は、500億円です。 |
| 関 連 記 事 |
申請方法・期間契約期間：契約期間は問いません 対象工事の着手：令和6年11月22日以降に、新築またはリフォーム工事に着手したもの 交付申請期間：申請開始から予算上限に達するまで（遅くとも、2025年12月31日まで） |
6. GX志向型住宅よくある
|
|
GX志向型住宅や子育てグリーン住宅支援事業 補助金に関して、よくあるご質問について回答 します。 |
▽
Q1. GX志向型住宅とは？GX志向型住宅は、ZEHよりも高い省エネ性能 基準を満たす次世代型の住宅です。 一次エネルギー消費量ゼロを実現し、脱炭素社 会を目指す住宅として設計されています。 |
Q2. GX志向型住宅の基準は？主な基準は、次の通りです。 ・断熱等性能等級6以上であること ・再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量の削減率が35%以上 ・再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率が100%以上（一般地域の場合） |
Q3. 補助金はいくらもらえますか？GX志向型住宅の補助金は、最大160万円です。 これは長期優良住宅（最大100万円）やZEH水 準住宅（最大60万円）と比較して大幅に増額さ れています。 |
Q4. 補助金は誰が受け取れますか？GX志向型住宅の補助金は、全世帯が対象とな ります。長期優良住宅やZEH水準住宅が、子育 て世帯や若者夫婦世帯に限定されているのと異 なり、より広い範囲の人々が利用できます。 |
| 関 連 記 事 |
Q5. GX志向型住宅のメリットは？主なメリットには、高い省エネ性能による光熱 費の削減、快適な居住環境、資産価値の向上な どがあります。 |
Q6. GX志向型住宅を建てる時の
|
7. 福富住宅が提供する
|
|
私たち福富住宅は、高耐震･高断･高気密専門の 工務店です。 高品質な素材を使い、高い設計力と正確な施工 力で、高性能住宅を提供しています。 福富住宅なら、標準仕様で家を建てても、GX 志向型住宅の基準を満たします。 もちろん、オプション料金は不要です。 GX志向型住宅に興味がある方は、ぜひ福富住 宅までお問い合わせください。 スタッフ一同、お待ちしております。 |
▽
福富住宅の標準仕様断熱性能UA値0.34以下 気密性能C値0.4以下 耐震等級3＋制震 BELS★★★★★ ZEH 太陽に素直な設計（パッシブデザイン設計） 長期優良住宅
お約束する性能福富住宅では、新築にてご契約いただいた全て のお客様に、上記の性能をお約束します。！ |
福富住宅の性能実績 |
平均値：UA値0.285 C値0.123
|
未来の住まいのカタチ
|
|
政府がすすめる新しい住宅の基準、 「GX志向型住宅」。 私たちはGX志向型住宅を選ぶことで、快適で 省エネな暮らしをおくりながら、地球環境保護 にも貢献することができます。 高性能な素材や設備を使用するため、建築の初 期費用が高くなる傾向がありますが、 その分は補助金を上手に利用することで、自己 負担を減らすことができます。 ただし、GX志向型住宅には、設計士の高い設 計力と現場の正確な施工技術が求められるた め、建築会社を選ぶときには、高性能住宅の施 工実績が豊富な建築会社を選ぶ必要がありま す。 |
|
足利市・佐野市・太田市・館林市・桐生市周辺 で、GX志向型住宅をご検討中の方は、 高断熱住宅や省エネ住宅の施工実績が豊富な福 富住宅まで、ぜひご相談ください！ 最後までお読みいただき、ありがとうございま した。 |
